藤枝市 新築一戸建て注文住宅

一般的な土地探しの場合

土地探しって大変...。

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辻工務店の場合

簡単!納得!の土地探し!

土地探しでの失敗事例

土地探しの前に行うこと

土地選びの基本

土地と建物の最大の違い
建物はいつでもどこでも同じものを建てられます。でも、同条件の土地は日本中探しても見つかりません。気に入った土地が見つかったら、とにかく早く動き出しましょう。

土地選びを成功させる最大のポイントは急がば回れです。

土地選びの前に

ここまでは最低限明確にして、土地選びをスタートさせてください。

同じものは2つとない土地選び。急ぐ気持ちは分かりますが、以下の点は明らかにしておく必要があります。

土地探し中に行うこと

良さそうな土地が見つかったらここをチェック!

大切なことは一緒に探してくれる「住宅会社選び」

不動産会社は、基本的に土地を売ってしまえば仕事が終わります。しかし、住宅会社の方は、土地の売買プラス建物建築まで携わらなければなりません。そのため、お客様の土地の条件、建物の条件、トータルの予算、その予算からの返済条件などを加味し、不動産会社から住宅会社への持ち込み物件が結構多いのも事実です。土地探しをされる際は、住宅会社(工務店やハウスメーカー)とご一緒に探されることが大切です。

土地選びの4箇条

1
土地を見る前に...条件をしっかり決めましょう!

土地には、2つとして同じものはありません。土地は作ることができません。それゆえ、満点の土地に出会うことは非常に難しいのです。理想の土地を探し続ける...のも良いですが、こだわりの条件を7割満たす土地があれば買いです。だからこそ、譲れない条件をしっかりと決めてから土地探しに行きましょう。

2
さあ土地探しに...多くの物件を見てください!

土地情報は一般の方の目に触れる前に必ず業者に出回ります。だから掘り出し物というものはありません。ですから納得いく物件が見つかるまで、とにかく多くの物件を見てください。地道にたくさんの物件を見ていくことが、良い土地と出会う近道です。私たちはお客様の納得いく土地が見つかるまで、トコトンお付き合いいたします。

3
いい土地が見つかったら...その土地に理想の家は建てられますか?

土地の利用には、法令によって様々な制限がかかっていることがあります。「買ったは良いけど、思っていた家が建てられない」などということがないように、気になることがあれば、どんなことでも私たちにお尋ね下さい。

4
この土地で問題なさそうだ...良いと思った土地は他のライバルにも良い土地かも?

土地の探し方というのはあまり好みに左右されません。「良い」と思った土地は、ライバルにとっても「良い」土地です。「良い」と思った土地が見つかったらすぐに購入できるように、予算と条件を決めておきましょう。迷っていたら誰かに買われてしまうかもしれません。納得いく土地が見つかったらすぐに意思決定できる準備が大切です。

辻工務店がパートナーとして選ばれる理由

お手伝いするのは「土地探し」ではなくお客様の
「幸せな暮らし」探しです

住まい購入を始める時の不安

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辻工務店は若い皆さんの夢を
無理なく確実にサポートしていきます。


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